Продается готовый бизнес в Ростовской области, по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, Левобережная улица, Общ.пл 1900,00 кв.м

Каталожный номер — B084506НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Предлагается к продаже готовый бизнес-комплекс полного цикла, расположенный на живописной улице Левобережная в Ростове-на-Дону. Это идеальное место для проведения свадеб, корпоративов, юбилеев и семейного отдыха. Объект полностью готов к эксплуатации, обладает высокой проходимостью и отличной репутацией.Характеристики объекта:· Земельный участок: 66 соток в собственности (Разрешенноеиспользование: Предприятия общественного питания, в т.ч. летние площадки для кафе; Базы отдыха).· Общая площадь строений: ~1900 кв.м.· Коммуникации: Все центральные, кроме канализации - автономная.Инфраструктура комплекса: Банкетная зона:· Три отдельных банкетных зала с разной вместимостью для удобного планирования мероприятий:  · Зал №1 (VIP/Малый) — до 30 человек.  · Зал №2 (Средний) — до 40 человек.  · Зал №3 (Главный) — до 100 человек.· Бонус: Профессиональное кухонное оборудование, инвентарь и мебель остаются новому собственнику. Гостиничный блок:· Пять комфортабельных номеров для проживания гостей (отличное подспорье для проведения свадеб и мероприятий с выездом).♨️ Оздоровительный SPA-комплекс:· Русская баня на дровах с парной.· Два бассейна с подогревом (взрослый и детский). Зона отдыха и развлечений:· Бильярдная с профессиональным столом 12 футов (стоимость оборудования уже включена в цену).· Уютные беседки для барбекю на свежем воздухе.Преимущества для инвестора:· Готовый поток клиентов: Бизнес работает и приносит стабильную прибыль.· Уникальное расположение: Улица Левобережная — популярная рекреационная зона города, хорошая транспортная доступность.· Земля в собственности: Надежность сделки и отсутствие арендных платежей.· Разнонаправленность: Возможно использование как ресторанного комплекса, базы отдыха, спа-отеля или их комбинация.Звоните! Показ строго по предварительной договоренности с собственником. Торг обсуждаем только при личной встрече.Объект участвует в программе «Безопасная сделка» Тип дома: отдельно стоящее здание. Есть интернет. Подключен к газовым сетям. Есть водопровод.